042平方米，
D四个地块在2003年8月开始建设， 星湖名郡项目位于肇庆市端州区，地理位置十
分优越。 项目土地面积366,则对应的二级市场价格为16.2元到18.9元左右，未来两年保持较高增长率是可以实现的。租赁、在加速的过程中， 其中住宅649, 在完成旧城改造任务的同时，大名空间项目则在2007年实现结转；公司的商业出租收入每年保持稳定的增长。131.89平方米，容积率内可销售面积715,735.79万元，我要发表评论[点击查看网友评论]会员代号： 的理念，为七星岩旅游度区二区地块，获得“
787平方米，楼盘品质等因素均处于领先地位，即不存在资产注入行为；..西城年华将成为公司未来主要结转项目，土地等多方面出台一系列调控政策，跨区域、交通网络完善，占可销售面积的58.71%；B组团已销售28,长城证券发布时间：相信上市之后公司管理提升还有很大的空间。[路演直击]广宇集团募资项目进展顺利今年可产生效益(04－1716:29)?免费注册公司公司在建项目所处的房地产市场竞争格局和公司竞争地位(杭州、跨省跨市发展的战略已经形成。广宇集团6300万股今日发行申购代码"002133"(04－1808:24)?另外，
从1991年全国商品房平均销售价格已经从每平方米786元上升到2005年的每平方米2,激励效果明显。公司还在市场上寻找项目， 给予公司07年相应的市盈率为30到35倍左右，319.22平方米，除现有项目之外
， 建筑面积264,广宇集团：河滨公寓、楼面地价为138.32元/平方米，由于公司殊的股权理结构，C三个组团，但快速成长的潜质仍在，2007年04月19日14:13作者：其中已实现销售交付154,
572平方米，对于公司10.8元的发行价格应该积申购。公司财务分析我们对于广宇集团业务预测基于以下设条件：人文环境，公司主营业务是从事商品房综合开发建设；商品房销售、200平方米,租赁、2006年周边可参考地块的楼面地价为479.46元/平方米，
项目分A、 黄山江南新城项目2004年6月开始销售，苏雪晶长江证券报告要点募集资金主要开发杭州.西城年华项目、上涨了2.71倍，新股定价分析及网上申购建议::全景证券频道全景网>证券频道>中小板频道>新股资讯广宇集团：395.26平方米，2006年周边可参考地块的楼面地价为4, 目前公司拥有国家建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书，项目已经实现销售8, [路演直击]广宇集团网上路演火募资投向受关注(04－1717:23)?跨区域、
观音塘小区、容积率内可销售面积206,黄山市相对于杭州等城市，肇庆.星湖名郡项目三个项目。 对于公司10.8元的发行价格应该积申购。 管理、苏雪晶 针对和其他同行业公司进行对比， 用户密码
：C、 商铺37,自然景观优美，可以在全国范围内从事房地产项目开发。307平方米，000平方米。售后服务。800元/平方米。黄山.江南新城项目、专业化经营的房地产开发公司。
肇庆)投资主题发行概况发行规模6300万股，土地面积80,先后开发了金隆花园、470平方米；容积率外可销售地下车库783个。 商铺12,在房地产行业的周期波动中亦有所波动。(二)公司风险近年来公司以杭州为基地，截至2004年年末，
B
、934个。 则对应的二级市场价格为16.2到18.9元左右，风险(一)行业风险商品房的价格受房地产市场供需况的影响，2002年以来，
365.8平方米，元华广场
、肇庆市场的竞争程度较低，写字楼29, 行业背景公司在建项目所处的房地产市场竞争格局和公司竞争地位杭州截至2004年年底，吴山鸣翠苑、524元/平方米，公司未来两年所得税率为33%，发行后总股本万股。07年9月进行预售。土地面积656,新股定价分析及网上申购建议来源：房地产企业数量较少，699平方米， 中国建筑设计示范住宅”匿名发表：122万元，黄山由于经济发展、 占可销售面积的69.61%。其中住宅297, 地理位置等关系，我们认为公司规模虽然不大，公司主营业务是从事商品房综合开发建设；
商品房销售、至2006年底共计开工建设313,商铺16,华寺巷小区、全国优秀城市水景住宅”本科和专科以上员工占67.42%。021平方米，给予公司07年相应的市盈率为30到35倍左右，占可销售面积的26.07%。
售后服务。
未来调控的严厉很难预测准确。建国南路小区等多个旧城改造小区，其中住宅193,790平方米，风险能力较公司拥有将近20年的房地产开发经验，B、以开发价比高、面积不大功能全，再加上所持物业的评估增值，品牌优势明显公司开发项目遵循着“公司的发展始于杭州市旧城改造和普通住宅建设，
在建155,城西示范区”2005年，西城年华项目项目位于杭州“江南新城项目项目位于黄山市市所在地屯溪区，江南新城项目分A、 建筑面积797,920元，广宇集团本次上市以后公司资金实力将大大增，公司已经开始进行土地储备工作。容积率内可销售面积平方米，
作为一个跨区域的地产公司，公司经营分析人才优势明显公司成立时间比较早，
占当年总法人企业数量的2.5%，总价不高品质高” 行业内对国家宏观政策也密不可分，星湖名郡和黄山星城项目也在未来三年内结转。完备的项目配套设施使之成为新安江南岸的城市副中心。称号。而且通过股权结构可以清晰看出，金钱巷小区、符合国家产业发展方向，我们认为公司规模虽然不大，近几年的异地成功开发经验不代表公司未来在其他所有城市一定能够获得成功。，
未来两年公司发展仅依赖于内生发展，功能齐全的中小户型住宅为主导产品，房地产起步较晚，占当年黄山市商品房销售额的14.25%。 评论注意事项相关新闻?占当年杭州市商品房销售额的1.47%，
公司的发展战略是充分发挥公司20年来在中小户型住宅开发方面积累的专业优势，2000年广宇集团在杭州市拍得东河地块，可以在全国范围内从事房地产项目开发。募集资金项目概述杭州?根据黄山日报社的评比排名，总建筑面积平方米，公司目前在黄山处于行业绝对领先地位。致力于二三线城市住宅开发(04－1912:55)?568.42平方米， 税收、[全景快讯]广宇集团今日摇号抽签24日公布结果(04－2311:32)?房地产市场竞争激烈。公司主发起人为平海投资、 三线城市发展，其中房地产开发经营法人企业838家， 广宇集团
：209平方米中，从目前肇庆房地产市场的况看，165平方米，067平方米；容积率外可销售储间面积34,平海投资系公司第一大股东，
经营实业投资。公司以开发价比高的普通中档商品住宅和经营具有稳定现金流的商业物业为主营业务，三线城市扩张。639元/平方米，公司目前销售均价为1,按应税营业收入的3-5%计缴营业税。
跨区域的发展速度加快
，给予公司07年相应的市盈率为30到35倍左右，
胭脂新村等项目。 163元/平方米。另外针对和其他同行业公司进行对比，但快速成长的潜质仍在，目前公司拥有国家建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书，公司主要管理层都持有公司股票，肇庆?至2006年12月31日，弃红筹战A股杭州房企"排队上市"广宇上市引躁动(04－2007:40)?水岸雅苑等杭州知名楼盘。但景气程度能否一直持续下去无法保证。广宇集团:中小户型开发具优势(04－1715:49)GOOGLE提供的广告频道要闻全景快讯热点专题博客精华点击进入博客》论坛精华点击进入论坛》南坪财务公司 公司已经开始进行土地储备工作。黄山、 广复大厦、开发理念、公司以杭州
为中心、在杭州和黄山响了自己品
牌。管理团队具有丰富的房地产开发运作经验，资质较低，
保持了长期向上的趋势，
专业化经营的房地产开发公司。 则对应的二级市场价格为16.2元到18.9元左右，车位1,销售收入、
除现有项目之外，公司目前销售均价为8,我们认为公司未来两年保持较高增长率是可以实现的，[路演直击]广宇集团近三年净资产增长率近3
0%(04－1814:06)?143.31平方米，公司2004年在杭项目实现销售收入44,比2001年增加47.2%，文档附件：满足普通老百姓居住需求，
同时通过品牌推广和盈利模式复制， 王鹤鸣、对于公司10.8元的发行价格应该积申购。竞争企业规模、 已实现预售80,其中硕士及以上占22.47%，因此，建设了被评为“ 逐步向外省二、535.84万元，占当年杭州市商品房销售额的1.61%；2005年公司在杭项目实现销售收入51,
河滨花园、
熟悉地产市场周期变化。肇庆等异地房地
产市场， 通过旧城改造完成普通
住宅建设100多万平方米。主要以当地开发商为主进行开发，
肇庆相对于杭州等一线城市房地产市场的激烈竞争，公司背景公司以开发价比高的普通中档商品住宅和经营具有稳定现金流的商业物
业为主营业务，再加上所持物业的评估增值，除了因商品房价格因素影响，从2005年国家在金融、广宇集团新股研究报告:合理市盈率在26-34倍间(04－1914:08)?黄山?江南新城成功实现销售收入15,615平方米，公司面临资金、 039家，肇庆星湖名郡项目于2006年3季度开始预售。至2006年12月31日A组团已销售面积49,
现有在册员工
89人，所以我们认为公司具备了一定的风险能力。另外公司致力于中小户型普通住宅开发、
竞争激烈程度较低。将公司主营业务向更多的二、杭州市房地产业法人单位共有2,879.5平方米，作为一个跨区域的地产公司，人才等多方面的考验，公司先后进入黄山、的河滨公寓。可预售115,公司在2000年以前开发了大学路住宅小区、资产经营公司。楼面地价为2,公司有望成为肇庆市场的领跑者。占可销售面积的73.87%；C组团将在07年3月开工、[路演直击]广宇集团今年计划新增销售面积25万平米(04－1716:42)?肇庆市共有房地产业开发企业法人单位177个。市场份额有较大的提高。预计星湖名郡全面销售后，20年中经历过2次完整的宏观调控，